Prima onderhouden 2 onder 1 kap woning in het centrum van Koningslust
Globale indeling:
Hal/entree met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met sfeervolle gaskachel. Serre c.q. speel/hobbykamer met schuifpui naar tuin, te gebruiken voor diverse doeleinden. Keuken met aansluiting TV en een modern keukenblok (2009) voorzien van 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen witgoed en loopdeur naar de tuin. Inpandige, volledig geïsoleerde, garage met elektrische sectionaalpoort met loopdeur, wasbak en krachtstroom. De gehele begane grond, inclusief serre, bijkeuken en garage, is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
1ste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2de verdieping. Twee slaapkamers van ca. 9 en 19 m2. De ouderslaapkamer is eventueel eenvoudig te verbouwen tot twee slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met ligbad met wanddouche, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren eveneens met vloerverwarming.
2de verdieping:
Via vaste trap naar de royale zolderkamer met opstelling CV en geiser (beiden gehuurd – 2008). De zolderkamer is prima te gebruiken als derde/vierde slaapkamer of hobby/kantoorruimte.
Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsarm. De achtertuin is geheel omheind, biedt veel privacy, is via een vrije achterom bereikbaar en is voorzien van groot terras met elektrische zonneluifel, looppad, borders en een omheind gazon. Achter in de tuin een houten tuinhuis.
Kelder:
De woning beschikt over een ruime provisiekelder.
Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Koningslust op loopafstand van basisschool en gemeenschapshuis, in de directe omgeving van natuurgebied Vlakbroek, op slechts 5-10 autominuten van de A67.
Kenmerken:
o Bouwjaar 1995. Perceel 315 m2. Inhoud ca. 480 m3.
o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en inbouwrolluiken.
o Volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en krachtstroom.
o In 2008 is een nieuwe CV-installatie geplaatst (gehuurd).
o In 2009 is de keuken gerenoveerd.
o OPLEVERING IN OVERLEG / INSTAPKLAAR.
De woning is prima onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk.
Een vrijblijvende bezichtiging is zeker de moeite waard.
Voor inlichtingen:
Gijsen Makelaardij - William Gijsen
Tel. 077 – 306 10 25 of 06 - 48 26 52 54