Karakteristieke boerderijwoning met het complete woonprogramma op de begane grond, 4 slaapkamers en een inpandig te bereiken garage. Deze woning is gelegen in de kern van Koningslust op zeer rustige woonlocatie en op fietsafstand van voorzieningen en het winkelcentrum van zowel Helden als Panningen. Daarnaast beschikt deze woning over veel privacy en vrijheid rondom.

Globale indeling
Voorzien van tegelvloer en vloerverwarming (exclusief entree/hal).
Representatieve entree met ruime ontvangsthal; meterkast; geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje;
woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping (deel 1) en veel lichtinval; provisiekelder; gesloten leefkeuken met loopdeur naar achtertuin en een nette keukeninrichting ingericht met kunststof werkblad, tegelachterwand, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, oven, combimagnetron, afzuigkap en koelkast; tussenportaal/bijkeuken met wasmachineaansluiting en trapopgang naar 1e verdieping (deel 2); slaapkamer/hobbykamer (1); bergruimte met opstelling cv-installatie (Nefit HR-2006); geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; garage met elektrische poort, loopdeur naar achtertuin en eenvoudig keukenblok met spoelbak.

1e verdieping (deel 1)
Bereikbaar middels vaste trap in de woonkamer. Geheel voorzien van vloerbedekking.
Overloop; slaapkamer (2) met bergruimte onder knieschot; slaapkamer (3) met dakkapel en bergruimte onder knieschot.

1e verdieping (deel 2)
Bereikbaar middels vaste trap in het tussenportaal. Geheel voorzien van vloerbedekking.
Overloop; slaapkamer (4).

Tuin
Prachtig perceel ingericht met overkapte achterom, sierbestrating en borders met (haag)beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van voldoende vrijheid en privacy.

Ligging
Gelegen in de kern van Koningslust op een rustige woonlocatie aan een doodlopende weg op loopafstand van basisschool en gemeenschapshuis. Stap de voordeur uit en u hebt direct toegang tot het schitterende natuurgebied Vlakbroek, een oase van rust en ruimte voor wandelaars en natuurliefhebbers.

Koningslust is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo (A67 / N277).

Objectkenmerken
o Bouwjaar: 1928. Inhoud: circa 857 m³ (incl. kelder en garage). Perceel 655 m2.
o Vanaf de jaren '80 gemoderniseerd (o.a. dak, keuken, badkamer, toilet, elektra en leidingen).
o Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie.
o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen (merbau).

Perceelopp.
655 m²
Woonopp.
182 m²
Volume
857 m³
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Broekstraat 3
Koningslust
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:655 m²
Totale woonoppervlakte:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Renovatiejaar:1980
Inhoud:857 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:48 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Helden
Oppervlakte:655 m²
EnergyClass:F
Geldig tot:16-11-2030
Koningslust
Broekstraat 3

Vraagprijs: € 325.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Koningslust
Broekstraat 3

Vraagprijs: € 325.000 k.k.